Uw huis zelf verkopen en toch op Funda?

Huis verkopen kunt u prima zelf! Lees hier hoe het werkt:

Samen met Huizenpartner.nl plaatst u uw huis, met een Huizenpartner NVM-makelaar bij de hand, eenvoudig en snel in de verkoop. Uw huis komt met een topranking op Funda te staan, waarbij wij u helpen met het bepalen van een goede vraagprijs en verkooptactiek.

Unieke DirectRaak™-verkoopaanpak
Uw huis zal met zijn eigen website optimaal te vinden zijn op het internet en alle benodigde aandacht krijgen. Huizenpartner ondersteunt u persoonlijk tijdens de onderhandelingen en u ontvangt een waterdichte koopovereenkomst. Welkom bij internetmakelaar Huizenpartner.nl!

Bespaar duizenden euro’s aan makelaarskosten!
Door een aantal zaken zelf te doen, houdt u de regie in eigen hand en bespaart u duizenden euro’s aan makelaarskosten! Zo plant en doet u zelf de bezichtigingen. Wie weet ten slotte meer en enthousiaster over uw eigen huis te vertellen dan uzelf? U maakt met onze hulp een mooie fotoreportage en een persoonlijke verkooptekst. Tezamen maken we een persoonlijke en onderscheidende woningpresentatie; het blijkt telkens weer, deze aanpak verkoopt!

HOE WERKT HET?
Het aanleveren van uw foto’s en verkooptekst: Maak foto’s en verkoopteksten voor uw persoonlijke website. Denk bij de verkooptekst aan: Objectbeschrijving, indeling, toelichting per woonlaag, tuin, evt. zolder en/of kelder en evt. bijzonderheden. Het is niet erg als de foto’s wat donker, scheef of grauw zijn. Ons designteam optimaliseert ze daar waar nodig tot een professionele, aantrekkelijke woningpresentatie.
Stap 1:
Stuur uw gegevens naar info@huizenpartner.nl en wij maken uw presentatie compleet. Grote bestanden kunt u eenvoudig naar ons mailen met www.wetransfer.com of in een ZIP-bestand.
Stap 2:
Wij optimaliseren uw foto’s en teksten.

EN DAN?
Stap 3:
Zodra u akkoord heeft gegeven voor de woningpresentatie op uw eigen website ontvangt u van ons een overeenkomst/faktuur. Zodra deze getekend retour is kan uw website online (zonder prijsvermelding) en bestellen wij uw verkoopbord.
Stap 4:
Wij vragen u om aanvullende informatie. Zodra we die van u hebben ontvangen krijgt u van ons een gratis waarde-indicatie (op locatie) van uw huis, plaatsen wij uw huis prominent op Funda en maakt onze tekenaar mooie 2D/3D plattegronden van uw huis. U ontvangt ook een full-colour PDF advertentieopmaak van uw huis, die u kunt gebruiken voor evt. advertenties.
Stap 5:
Als laatste melden we uw huis aan bij alle grote woningzoekers in Nederland en delen we uw huis op onze Social Media pagina’s. U ontvangt ook nog een gratis tool om uw huis zelf ook eenvoudig te delen binnen uw sociale netwerk. VERKOCHT?
Stap 6:
Geïnteresseerden nemen rechtstreeks contact met u op, of wij sturen ze direct naar u door zodat u een passende afspraak in kunt plannen.
Stap 7:
Tijdens biedingen kunt u advies en ondersteuning verwachten van onze verkoopspecialisten
Stap 8:
Zodra uw huis mondeling is verkocht, kan onze makelaar voor u een sluitende koopovereenkomst opstellen die door alle partijen ondertekend dient te worden. Deze wordt naar de, door koper gekozen, notaris gestuurd en die neemt het van hieraf over.

Nieuwsgierig geworden? Bekijk onze vernieuwde website:http://huiszelfverkopenfunda.nl

Het aantal huizen dat te koop wordt aangeboden stijgt momenteel snel

De woningmarkt staat er minder slecht voor dan een kwartaal geleden. In het eerste kwartaal van 2014 heeft het ingetreden herstel voorzichtig doorgezet. Dat blijkt uit het Woningrapport van april 2014, dat is opgesteld door Honk. Het rapportcijfer voor de woningmarkt steeg ten opzichte van het vorige kwartaal met 0,3 punt tot een 4,9. Bij een 6,0 scoort de woningmarkt een voldoende.
Lees verder bij de bron:

http://www.woningmarktrapport.nl/2014/04/april-2014-herstel-woningmarkt-zet.html

Een bod op mijn woning! En nu? Hier worden alle fases van het onderhandelingsproces beschreven met goed uitleg en handige tips!

bron: www.eenhuiskopen.nl

Een van de moeilijkste dingen bij de aankoop van een huis is het onderhandelen. Lang niet alle makelaars beheersen een goede techniek van het onderhandelen en het gaat al gauw om veel geld. Om goed te kunnen onderhandelen is een goede voorbereiding heel belangrijk. Hieronder staan de fases in het onderhandelingsproces beschreven:
lees verder bij de bron:
http://www.eenhuiskopen.nl/onderhandelingsstrategie/onderhandelen

Profiteer van onze coole December ACTIE!

Uw huis zelf verkopen zonder reguliere makelaar: tien gedegen redenen

Bron: Huizenpartner.nl

AMSTERDAM - Makelaars staan steeds meer onder druk omdat veel verkopers zelf aan de slag gaan met de verkoop. Velen slagen er uitstekend in om de eigen woning voor enkele honderden euro's kosten zelf te verkopen zonder de traditionele makelaar.

De basis van succes is een goede promotie-aanpak. De overweging is tegenwoordig eerst zelf te verkopen, een 'veel duurdere' full-service makelaar is niet meer nodig en kan later altijd nog. Hier worden de tien belangrijkste redenen om je huis zelf te verkopen opgesomd.

1. Zelf je huis verkopen bespaart duizenden euro’s. Makelaars rekenen een courtage tussen de 0,5 en 2% van de verkoopprijs exclusief BTW. (Voor een woning van € 270.000,- is de courtage snel € 4.860,-).
   
   
2. Je betaalt bovendien extra voor advertenties en intrekkingskosten bij de makelaar bovenop de 'normale' courtage, vaak rekeningen van € 1.000,- en meer.
   
   
3. Traditionele makelaars doen weinig tot niets aan maximale internetpromotie. Echter internet is nu wel dé belangrijkste verkoopbron vandaag naast Funda.
   
   
4. Wie kent uw woning, buren en leefomgeving beter dan jezelf en kan daar meest vertrouwd over vertellen?
   
   
5. Denk je dat een makelaar hetzelfde enthousiasme naar geïnteresseerden kan opwekken dan jezelf? Jammer, maar al te vaak niet: beleving, sfeer en kennis van de omgeving is veel belangrijker voor een succesvolle verkoop dan een functioneel woningpraatje. Dit geldt ook voor de te nemen foto’s en de rondleidingen. Doe deze altijd zelf!
   
   
6. Je blijft altijd zelf verantwoordelijk voor verborgen gebreken, ook als de makelaar je huis verkoopt. Een makelaar is een dienstverlener, geen risico-afkoper.
   
   
7. Ook met een makelaar moet je uiteindelijk zelf de besluiten nemen in een onderhandeling. Je bent dus evengoed zoals in elke onderhandeling van de tegenpartij afhankelijk. Bovendien heeft een makelaar geen voordeel meer bij de laatste € 10.000,- verschil. Jij wel.
   
   
8. “Ik heb een makelaar nodig om meer kopers voor mijn huis te krijgen”. Dat is ook niet meer waar: door de internet-economie heeft geen enkele makelaar meer invloed op woningzoekenden. Internet is de etalage geworden waar kopers het volledige aanbod verwachten.
   
   En overweeg ook het volgende: de makelaar stuurt geïnteresseerden naar de woning waar hij het meeste aan kan verdienen qua courtage of anders. Dat is niet persé jouw woning. 
   
   
9. Om meer kandidaatkopers te bereiken, moet je slimmer (online) promoten. Onthoud dat de reguliere makelaar een dienstverlener is en géén promotie-, internet- en social media- specialist.
   
   
10. Combineer alle voordelen van het zelf verkopen met de reputatie en kennis van een moderne en voordelige NVM-internetmakelaar die woningpromotie tot haar specialisme heeft gemaakt. Met bijbehorende adviezen ook tijdens de onderhandeling, waardebepaling én toegang tot Funda.
    
    Reken dan op Huizenpartner.nl