Foute Huizen - Zo verkoopt u uw woning dus niet

27 juli 2009 - Bron: Blogger http://www.foutehuizen.nl/


Foute Huizen bestaat een half jaar. U vindt hier op http://www.foutehuizen.nl/ alle inspiratie met een tikkeltje humor hoe u uw woning NIET in beeld moet brengen voor een goede verkoop. Inmiddels heeft foutehuizen.nl gemiddeld 6000 bezoekers per maand!


Huizenpartner.nl helpt u uw woning WEL JUIST in beeld te brengen met eenvoudige tips. Op http://www.huizenpartner.nl/WoningVerkopen/DirectVerkopen.aspx vindt u de GRATIS Huizenpartner-toolkit voor een snellere verkoop. Deze toolkit bevat twee gratis e-documenten die u helpen met vele tips en concrete voorbeelden hoe u betere foto's maakt en pakkende verkoopteksten schrijft voor een snellere woningverkoop.

Ook worden leuke verkoopstyling voorbeelden gegeven door StylingandMore.

Leer zo hoe u snel uw woning optimaal verkoopklaar kunt maken.

REACTIE OP: Particulieren mogen toch niet op Funda

16 juli 2009 - Bron: De Telegraaf

AMSTERDAM - Makelaarsvereniging NVM laat vandaag alle huizen op Funda van particuliere verkopers verwijderen. "Funda blijft gesloten voor mensen die zonder tussenkomst van een makelaar hun huis willen verkopen", stelt de woordvoerder van NVM.


Jan-Michiel en Iris Otter van Makelaardijwinkel.nl boden particulieren die zelf hun huis willen verkopen sinds enige dagen de mogelijkheid dit huis ook op Funda te zetten. Zij vroegen hiervoor 99 euro, een schijntje vergeleken met de honderden tot duizenden euro's die verkopers doorgaans kwijt zijn. "Voor onze makelaarstarieven worden dan ook professionele makelaarsdiensten voor geboden", zo verdedigt de woordvoerder van NVM die hoge bedragen. "Wij hebben met collega-brancheorganisatie LMV, waar de Otters lid van zijn, afgesproken dat hun makelaars ook huizen op onze Funda-site mogen plaatsen als er minimaal sprake is van een stukje dienstverlening, zoals prijsbepaling, onderhandelingen of het opstellen van een koopakte. Dit was dus geenszins het geval. Funda is geen advertentiesite."

LMV-voorzitter Ed van de Bijl beaamt dat het makelaarsechtpaar geen huizen van particuliere verkopers op Funda meer mag zetten. "Wat zij nu doen, is advertenties slijten en dat staat haaks op de afspraken die wij hebben met de NVM." De particuliere woningen zijn nu verwijderd op Funda. Funda heeft aangegeven dit beleid door te zullen zetten.


[Marwin Dekkers: Deze reactie van de NVM viel te verwachten. De NVM heeft veel geïnvesteerd in Funda en daarmee de aangesloten makelaars. Funda zal er dus alles aan doen dat er geen 'gratis' of 'bijna gratis' advertenties van particulieren worden aangeboden.


Dit betekent dat u als particulier die zijn woning in de verkoop wilt plaatsen via voornamelijk internetdiensten moet opletten met elke belofte waar u bijna voor niets een Funda opname krijgt. Het is TE MOOI om waar te zijn ... alleen de VBO-, VastgoedPRO- en NVM-makelaar kan u een Funda-opname garanderen. Let altijd op en VRAAG DEZE OPNAMEGARANTIE ALTIJD aan de online makelaar of site waarmee u in zee gaat door aan te geven dat u uw geld terug wilt als de woning uiteindelijk of later toch niet op Funda terecht blijkt te komen.

Funda kan dit beleid ook voeren omdat Funda veruit met lichtjaren verschil de grootste woningwebsite is gebleven vergeleken met Jaap, Zuka, Zoekallehuizen e.a.. Hoe belangrijk wij deze initiatieven ook vinden voor een gezonde concurrerende markt.


Huizenpartner heeft er daarom bewust voor gekozen om per juli 2009 ook NVM-makelaar te worden. Zo kunnen particulieren nu kiezen voor de NVM Comfort en Garant verkooppakketten. Hierin wordt naast een professionele waardebepaling van uw woning, uw woning ook volgens het NVM-kwaliteitsproces opgenomen op Funda.nl door onze NVM-makelaars. Eigenlijk ook de beste garantie voor een koper. Zo kunt u toch blijven kiezen voor moderne promotie- en verkooptechnieken voor uw woning mét opnamegarantie voor Funda. Ga daarvoor naar Huizenpartner.nl ]