Nieuwe VBO commercial gestart: "Huizenpartner.nl uw nieuwe internetmakelaar!"

Wilt u uw huis verkopen via internet? Denk dan direct aan: VBO makelaar Huizenpartner.nl! Voor 2016 zult u deze nieuwe radiocommercial vaak voorbij horen komen.

U kunt hem hier al even beluisteren. Wij benadrukken hierin de unieke waardes van onze dienstverlening vergeleken met andere (online) makelaars:

Uw voordelen:

• Veel lagere makelaarskosten
• Sneller verkoopresultaat
• Vlot en persoonlijk advies

Huizenpartner.nl, uw nieuwe makelaar!

Huizenpartner is vernieuwd! Voor ALL-IN 799 euro of SUPERSTUNT 39 euro per maand (zonder opstartkosten) regelen wij uw complete woningverkoop.

Nieuwsgierig? Vraag onze enthousiaste medewerkers naar onze unieke aanpak!
Bel 0900-66 44 444 of mail naar: info@huizenpartner.nl 

Een huis kopen was niet eerder zo aantrekkelijk

Na enkele jaren van flinke prijsdalingen, zijn de huizenprijzen in 2014 en 2015 verder gestabiliseerd of zelfs licht gestegen. 

Aankoopkosten lager
In Nederland wordt momenteel gemiddeld € 220.000 voor een koopwoning betaald. Koopwoningen zijn sinds 2008, ongeveer 13% goedkoper geworden. Bovendien is de overdrachtsbelasting verlaagd van 6 naar 2%. De totale aankoopkosten zijn nu dus ongeveer 17% lager dan in 2008.

Hypotheekrente lager
Momenteel zijn hypotheken te verkrijgen tegen een rente van circa 3%, 10 jaar vast. In 2008 was de rente maar liefst 2% hoger. Deze lagere rente en lagere koopprijzen zorgen ervoor dat kopers in 2015 goedkoper kunnen kopen of voor dezelfde lasten een betere woning kunnen kopen.

Hoe organiseer ik een open huis?

Een open huis biedt belangstellenden de mogelijkheid om jouw huis te komen bezichtigen. Hiermee vergroot jij je verkoopkansen. Dit zal ertoe leiden dat je binnen de kortste keren het huis verkocht hebt en kunt verhuizen naar een nieuwe woning. Met de volgende tips ben jij in staat om een succesvol open huis te organiseren.

Huis en tuin in goede staat

Geef je woning een frisse uitstraling door de muren en deuren een nieuw likje verf te geven. Zorg ervoor dat je beschadigingen aan het huis repareert en oude troep verwijdert uit het huis. Huur tijdelijk een opslagruimte via professionele verhuizers of plaats je overbodige spullen bij een vriend of familielid. Haal persoonlijke spullen ook uit het huis. Bezoekers tonen meer belangstelling wanneer zij zichzelf kunnen zien wonen in het huis. Geef elke kamer daarom ook een verzorgde inrichting en goede verlichting. Vergeet ook niet om de tuin te onderhouden. Een mooie tuin zal een positieve bijdragen leveren tijdens de bezichtiging.

De laatste voorbereidingen treffen

Zorg ervoor dat kledingkasten en lades ook van binnen zijn opgeruimd. Laat vooral geen rommel rondslingeren door het huis. Ook de garage en schuur moeten in orde zijn voor de grote dag. Lap alle ramen en maak de gevel van uw woning schoon voor een onvergetelijke eerste indruk. Laat na de grote schoonmaak het huis ontluchten. Op de dag van de bezichtiging is namelijk het belangrijk dat het huis fris ruikt. Zorg er op de grote dag voor dat je gebruik maakt van natuurlijke belichting door gordijnen of jaloezieën open te houden.

Open huis promoten

Plan een geschikte datum en zorg ervoor dat je voldoende promotie-activiteiten uitvoert. Je wilt natuurlijk dat er voldoende mensen komen opdagen. Vraag aan vrienden, familieleden, collega’s en buren of zij het nieuws willen delen met anderen. Het plaatsen van advertenties op sociale media en het verspreiden van flyers kan ook bijdragen aan een grotere opkomst. Natuurlijk is het ook mogelijk om een professional in te schakelen voor het promoten van de woning. Zo ben je er zeker van dat er genoeg potentiele kopers langs komen om je huis te bezichtigen.

Tweemaal per jaar organiseert de NVM de landelijke Open Huizen Dag. Meedoen is bij Huizenpartner.nl gratis. Daarnaast ontvang je gratis promotiemateriaal van de NVM en Funda en de media maken hier groot reclame voor.
Absoluut een aanrader om hier aan mee te doen! De eerste Open Huizen Dag staat weer gepland voor 28 maart a.s. Dus meld je woning snel aan bij Huizenpartner.nl en doe mee!

De huizenmarkt herstelt zich; tijd om te verhuizen?

Wilt u binnenkort verhuizen, maar twijfelt u nog tussen het kopen of verkopen van een huis? Voordat u een ingrijpende beslissing maakt, is het verstandig om de veranderingen op de huizenmarkt in de gaten te houden. Hieronder blikken we terug op de ontwikkelingen gedurende 2014 en bespreken we de vooruitzichten van dit jaar.

Herstellende huizenmarkt

Vorig jaar zagen we dat de woningmarkt voorzichtig aan het herstellen was. De huizenprijzen gingen weer omhoog en ook het aantal verkopen nam toe ten opzichte van 2013. Uiteindelijk stagneerde deze groei in de laatste maanden van het jaar. Analytici claimen dat het herstel van de woningmarkt nog vrij kwetsbaar is. Zij voorspellen ook dat de markt iets minder sterk blijft groeien in 2015 omdat er verschillende stimuleringsmaatregelen verdwijnen. Zo is de schenkingsregeling per januari afgeschaft en zijn er minder startersleningen beschikbaar. Hierdoor moeten mensen meer eigen geld inleggen voor het kopen van een huis.

Huis kopen

Ook de hypotheekregels zijn per januari aangescherpt. Het maximale bedrag dat geleend mag worden is gedaald. Hiermee wil het kabinet voorkomen dat mensen in financiële nood komen door te hoge lasten. Door de verscherpte maatregelen kunnen mensen ongeveer 5 tot 8 procent minder lenen. Dit kan een potentiële koop en verhuizing belemmeren. Ondanks de verscherpte normen, kunnen kopers nog steeds profiteren van een historisch lage hypotheekrente. Daarbij zijn de woningmarktprijzen nog steeds gunstig. Hoewel de prijzen het afgelopen jaar gestegen zijn, liggen de huizenprijzen nog lager dan in 2008. Het is dus nog voordelig om te kopen.

Huis verkopen

De woningmarkt zal naar verwachting niet verder onderuit gaan. Tot 1 juli geldt er een regeling waarbij de gemiddelde huurprijs verhoogd mag worden boven de inflatie. Hierdoor is het voor huurders en starters financieel aantrekkelijker geworden om een huis te kopen en te verhuizen. Andere factoren, zoals de dalende werkeloosheid, lage rente en het toenemende consumentenvertrouwen, zijn daarbij erg gunstig voor huizenverkopers. Verder hebben verkopers die te maken krijgen met restschuld recht op 15 jaar rente-aftrek. Dit maakt het makkelijker om verkoopverlies te financieren.