Energielabel huis wordt verplicht

18 mei 2010- Bron: Reformatorisch dagblad



STRAATSBURG (ANP) – Afzien van een energielabel bij de aan– en verkoop van een huis mag straks niet meer. Het Europees Parlement heeft dinsdag ingestemd met een Europese wet die het afgeven van een energielabel dwingender voorschrijft.

De energielabels geven aan hoe energiezuinig het huis is. In Nederland krijgen slechts enkele honderden huizen per maand zo’n label.

„Vaak wordt een koper voor de keus gesteld: meer betalen of afzien van een energielabel", aldus Europarlementariër Bas Eickhout (GroenLinks). „De nieuwe wetgeving verbiedt deze praktijk. Heel fijn voor de kopers en huurders die straks vooraf weten hoeveel ze kwijt zullen zijn aan energiekosten".

De nieuwe EU–regels, waarover het Europarlement al een akkoord heeft met de EU–landen, bepaalt ook dat alle nieuwe huizen en gebouwen vanaf 2020 nog amper energie mogen verbruiken. „Goed nieuws voor het klimaat. Het zal ook veel nieuwe banen opleveren", verwacht Eickhout, die tevergeefs probeerde om de regels uit te breiden naar bestaande huizen en gebouwen.

Het Europarlement heeft dinsdag tegelijk ingestemd met vernieuwde energielabels voor elektrische producten zoals koelkasten en mixers. Voor de allerzuinigste apparaten komt er een klasse A+++. Bovendien moet reclame voor deze producten bijna altijd de energieklasse weergeven.

Rabobank ziet voorzichtig herstel woningmarkt

12 mei 2010 - Bron: AD.nl-Economie

De ongunstige ontwikkelingen op de Nederlandse huizenmarkt lijken hun bodem te hebben bereikt. Dat stelt Rabobank, de grootste verstrekker van hypotheken van ons land, in zijn woensdag verschenen kwartaalbericht over de huizenmarkt.

Jaap.nl volledig in handen van Telegraaf

5 mei 2010 - Bron: Jannemiek Starkenburg/emerce



Telegraaf Media Nederland heeft zijn belang in Jaap.nl uitgebreid met 50 naar 100 procent. De curator, die met het aanvragen van het faillissement van DSB Beheer aan werd gesteld, heeft het belang van de bank uit Noord-Holland in Jaap.nl verkocht.



DSB Beheer was deels eigenaar van het bedrijf Plazacasa. Plazacasa had 50 procent van de aandelen in Jaap.nl.



Telegraaf media had al 50 procent van de aandelen van jaap.nl in bezit en heeft de resterende helft er nu bijgenomen. Hiermee heeft de organisatie huizensite Jaap.nl volledig in handen.



Hans Voorn, directeur van JAAP.NL hoopt dat het medianetwerk van de nieuwe volledige eigenaar de merkbekendheid van zijn verhoogt.

Makelaars: ''Lente meest positief voor de woningmarkt''

27 april 2010 - Bron: NVM


Uit de onder NVM-makelaars gehouden enquête over de huidige woningmarktontwikkelingen blijkt de lente het meest positieve signaal voor de woningmarkt. Onrust over te nemen maatregelen op de woningmarkt is een sterk negatieve factor, aangevuld met het feit dat het potje voor de koopsubsidie inmiddels leeg is.


Makelaars verwachten meer transacties en stabiele tot beperkt dalende prijzen. Bijna de helft van het woningaanbod trekt weinig tot geen aandacht van potentiële kopers. Gemiddeld wordt 5,7% van de verkopen later weer ontbonden.

Woningmarkt herstelt zich, weliswaar op lager nivo

8 april 2010 - Bron: NVM


In het eerste kwartaal van 2010 zijn 14,7 procent meer woningen verkocht dan in het eerste kwartaal van 2009. Het eerste kwartaal van 2009 was het dieptepunt van de huizencrisis in Nederland.

In totaal werden de eerste drie maanden 30.500 woningen verkocht door NVM- en niet NVM-makelaars. De prijs van de gemiddelde verkochte woning steeg met 0,4 procent licht tot 232.000 euro ten opzichte van het vierde kwartaal van 2009.

Voor het eerst sinds de kredietcrisis is de prijs weer hoger dan een jaar geleden. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse van de woningmarkt over het eerste kwartaal van 2010, die vandaag is gepresenteerd.


Vlag niet uit

NVM-voorzitter Ger Hukker: "Het is niet zo dat we de vlag uithangen, maar de gegevens zijn bemoedigend. Voor de NVM is waardebehoud van de woningen en vertrouwen in de markt cruciaal. De consument durft weer te kopen en de prijzen zijn niet verder weggezakt. Dat is goed om vast te stellen. Daarbij moeten we wel aantekenen dat de vraagprijzen van het nieuwe aanbod op een lager niveau liggen dan voorheen. De doorstroming die was gestopt komt heel voorzichtig weer op gang. Maar koper en verkoper zijn onzeker en opereren in deze markt uiterst behoedzaam."

INSTRUCTIEVIDEO: Maak gratis via Floorplanner.nl uw eigen woningplattegronden

Bron: Funda

Huizenpartner adviseert voor elke woning en zéker appartementen plattegronden op te nemen. Zo krijgen geïnteresseerden optimaal inzicht in uw woning. Onderstaande video is een instructiefilm voor NVM-makelaars van de Floorplanner online software. Echter voor particulier gebruik kunt u ook gratis van deze fraaie tool voor uw woning gebruik maken op www.floorplanner.nl.
Uiteraard kunt u ook zelf een plattegrond maken in PowerPoint wanneer u daar handiger in bent.

Hypotheekrente vaak te hoog

6 april 2010 - Bron: ANP

AMSTERDAM - Huizenbezitters betalen vaak jarenlang onnodig te veel aan hypotheekrente. De hypotheeklasten kunnen in veel gevallen ruim 500 euro per jaar lager uitvallen. Dat blijkt uit onderzoek door de Nationale Hypotheekbond onder ruim 125.000 mensen met een hypotheek. 

De groep huizenbezitters die te veel rente betaalt, heeft een zogenaamde tophypotheek. Daarbij leent de klant meer dan de waarde van het gekochte huis. De iets hogere rente die banken de huizenbezitter daarvoor in rekening brengen is de topopslag. Maar als de waarde van het huis in de loop van de tijd uitstijgt boven het geleende bedrag, kan die topopslag meestal weer van tafel, aldus de Hypotheekbond, die hypotheken van huizenbezitters doorrekent op te hoge rentelasten.


Banken waarschuwen de consumenten daar niet automatisch voor, stelt de bond. Ze noemen deze consumenten zelfs 'snurkers', omdat ze zonder het te weten te veel rente blijven betalen. Volgens directeur Robin Booij van de Hypotheekbond betaalt deze groep huizenbezitters gedurende de looptijd van de rentevast periode ruim 340 miljoen euro te veel aan hypotheekrente.